Bruno MESSIE - Eric FERAUD- Antoine BROUARD- Mathieu FONTAINE Notaires - SAINT PAUL TROIS CHATEAUX

Vente Maison - 6 pièce(s) - 165 m² ST PAUL TROIS CHATEAUX (26)

505 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 505 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - ST PAUL TROIS CHATEAUX (26130)

REFERENCE 7 324 RARE !

St Paul Trois Châteaux, dans secteur résidentiel, superbe villa entièrement rénovée d'une surface habitable de 165 m² sise dans un écrin de verdure clos de 3 534 m², avec garage double, piscine et grand pool-house comprenant :

De plain-pied :

Entrée de 8,43 m² (avec placards) donnant sur patio, wc (3,20 m²), salle à manger (15,77 m²), cuisine équipée ouverte (12,77 m²), cellier-buanderie (12,88 m²), garage (19,68 m²), salon-séjour avec cheminée (30,72 m²), 3 chambres avec placards (11,66; 13,20; 14,20 m²), salle d’eau aménagée avec 2 vasques et wc (10,20 m²).

A l’étage :

Suite parentale comprenant chambre (13,88 m²), salle d’eau aménagée avec wc (3,20 m²), salon (15,28 m²).
Très beaux éléments (parfeuille, cheminée pierre de taille, dallage pierre,…). Nombreuses commodités.

Terrasse carrelée avec barbecue. Cave (12,88 m²).

Garage double de 40 m² avec ouvertures motorisées et fenêtres, pièce-atelier + abri-bois.

Piscine (5 x 10 m) avec pool-house comprenant pièce à vivre de 25 m² avec cuisine, salle d’eau avec wc (6,29 m²), pièce couverte avec cheminée, local technique.

Chauffage central au fuel et climatisation réversible. Forage.

Les honoraires de négociation de 20 000 € ttc sont à la charge du vendeur.

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Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Philippe BAR au 06 88 23 96 74 immobilier.26062@notaires.fr


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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 165 m²
Surface terrain 3534 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Piscine Oui
Référence REF 7 324
Date de mise à jour 13/01/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : E

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